小微实体店 · 开店前评估体系
把开店的风险，
算在签约之前
先把全国城市分好类，再用一套多维评判模型把财务与选址风险算清楚，最后用 AI 帮你参谋——让"看起来能开"的店，先过一遍扫描器。
本站点面向奶茶、咖啡、小吃、零售、美业、生活服务等小微业态的创业者，提供城市分类归集、开店评判模型、单店风险扫描、多模型 AI 参谋、开店指导五大模块。
一条龙评估流水线
从"想开店"到"敢签约"的五步
每一步都可独立使用，串起来就是一套完整的开店前尽调流程。
城市分类
按线级 / 城市群 / 区域归集全国城市，看清消费力与租金系数。
评判模型
财务硬风险分 + 多维风险矩阵，给出可解释的评分公式。
风险扫描
填入城市品类与成本，5 个 Agent 跑出保本订单与风险报告。
AI 参谋
接入智谱 GLM、豆包等多模型，针对你的方案做个性化分析。
开店指导
选址、签约、合规、试错流程与签约前三分类验证清单。
五大核心模块
每个模块解决一个具体问题
全国城市分类归集
覆盖 300+ 城市的线级（一线 / 新一线 / 二线…五线）、所属 19 大城市群、区域、消费力与租金系数，并标注适合品类与开店要点。
查看城市地图 →
一整套开店评判模型
财务硬风险分（保本订单驱动）+ 多维风险矩阵（财务/选址/环境/品类/用工，权重 35/25/15/15/10），附城市系数表与案例演算。
理解评分逻辑 →
单店风险扫描器
输入开店想法或手动填参，5 个 Agent 依次分析：语义理解 → 市场校准 → 财务测算 → 风险审计 → 行动建议，输出可视化风险报告。
立即扫描 →
多模型 AI 开店参谋
内置智谱 GLM-4.7-Flash、豆包（火山方舟）等模型，可一键切换；预设选址、财务、品类、合规等开店提示词，失败自动兜底。
召唤 AI →
开店实操指导
选址踩点、租约谈判、证照合规、低成本试错四步法，以及签约前财务 / 位置 / 市场运营三分类验证清单与常见避坑。
查看手册 →
为什么需要它？
很多小店不是开业后才出问题，而是在签租约、交转让费、装修、加盟时风险结构就已经形成了。本体系把"看起来可以做"的开店想法，提前放进扫描器里验证。
城市分类 · 速览
不同线级，开店策略不同
完整城市档案与筛选请前往 城市分类归集页 →